1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%
生田マンション
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,037万円
32.2万円/㎡
1,045
1,706
2,367
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,367万円
27.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月31日
生田マンション
1,680万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.84㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,780万円 | 33.1万円 | 53.82㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,500万円 | 31.4万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,540万円 | 29.1万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.99㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/11 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 2,300万円 | 31.0万円 | 74.31㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して34.2%割安です。